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Cornelia Grunewald
DAS FAMILIENHAUS ZUM EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 34593 Knüllwald
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Wohnfläche ca. 185 m²
- Grundstück ca. 786 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1962
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 1
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 70714
Immobilie
Entdecken Sie dieses einladende und einzugsbereite Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 6-7 Zimmer und eine Küche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC ein Windfang und eine Diele. Das Dachgeschoss gliedert sich in Schlafzimmer sowie drei weitere, große Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine Diele auf. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der vorhandene Pellet-Ofen mit Wassertaschen, der an kälteren Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus lädt eine großzügige Terrasse vor dem Hauseingang ein, die umliegende Natur zu genießen. Das Untergeschoss des Hauses ist voll unterkellert und eröffnet zusätzliche Lagermöglichkeiten für all Ihre Bedürfnisse. Auch Ihre PKW finden einen Platz in der Garage oder dem Außenstellplatz direkt am Haus.
Lage
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses Wohnhaus eines Knüllwälder Ortsteiles. Die Gemeinde Knüllwald liegt in Nordhessen, ca. 40 km südlich von Kassel zwischen Melsungen und Homberg (Efze) im Beisetal, das bei Beiseförth in die Fulda mündet. Die Gemeinde Knüllwald ist eine wald- und naturreiche Gemeinde, die im Laufe der letzten Jahre zunehmend an Beliebtheit gewonnen hat. Der Autobahnanschluss zur A 7 ist in wenigen Minuten erreicht. Im Hauptort Remsfeld und in der Kreisstadt Homberg (Efze) finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheke, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Remsfeld oder Homberg vorhanden.
Ausstattung
Ursprünglich wurde dieses Wohnhaus in 1960/62 massiv errichtet und in 2017/18 durch einen Anbau erweitert und komplett saniert. Hierzu zählen folgende Investitionen: Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, neue dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, komplette Bodenbeläge und Malerarbeiten, Außendämmung von ca. 16 cm, oberste Geschossdecke ca. 20 cm, neu verputzt und Außenanstrich, Erdgeschoss Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung der Firma Wolf und Solar-Thermie für Warmwasser, Bäder sowie eine Garage. Die neuwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Tisch und Stühlen sowie der Pellet-Ofen sollen separat für 10.000 € verkauft werden.
Dieses Anwesen am Ortsrand ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben auf dem Land in einem gut geschnittenen Wohnhaus zu schätzen wissen. Hier können Sie ohne großen Aufwand in ein neuwertig, renoviertes Wohnhaus einziehen, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Weitere Infos gern auf schriftliche Anfrage.
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 21.01.2025
- Energieausweis gültig bis 21.01.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl